г. Воронеж, ул. Брусилова, д.3. оф 80

Схема проезда »

E-mail: info@cfu.ru Мы перезвоним вам

 +7 (952)951-52-90
+7 (473)  290 20 90

Мы перезвоним вам

• Услуги
  • Оценка недвижимости
    • Оценка квартир
    • Оценка домов
    • Оценка земельных участков
    • Оценка коммерческой недвижимости
  • Оценка движимого имущества
    • Оценка оборудования
    • Оценка транспорта
    • Оценка прочего имущества
  • Судебная экспертиза
  • Оценка имущества при его разделе
  • Оценка для нотариуса
  • Оценка бизнеса
  • Оценка ущерба
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Оценка интеллектуальной собственности

Оценка ущерба

В юридической литературе часто применяют термины «вред», «ущерб» и «убытки» как синонимы. Однако большинство специалистов с этим не соглашается.

Ущерб в гражданском законодательстве трактуется как лишение субъекта части или всех принадлежащих ему ценностей в результате нанесённого вреда. Отличие ущерба от вреда в том, что вред — более широкое понятие, означающее всякие неблагоприятные последствия — и материальные, и моральные (для психики), и физические (для здоровья), и репутационные (в случае юридического лица).

Убытки отражают лишь имущественный вред и могут быть чётко рассчитаны и выражены в денежном эквиваленте. Убытки включают как реальный ущерб, так и упущенную выгоду (доходы, которые субъект получил бы, если бы его права не были нарушены).

Ущерб (реальный) — это расходы которые понесет субъект для восстановления своего нарушенного права. На практике чаще представляет собой стоимость пропавшего объекта или величину расходов, необходимых для его восстановления. Именно эту стоимость и определяют независимые оценщики.

Какие виды ущерба оценивают сотрудники ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга»?

Компания ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга» предлагает независимую оценку ущерба имуществу как физических, так и юридических лиц для последующего возмещения убытков. Мы работаем на территории всего Центрального федерального округа (офисы находятся в Воронеже и Москве) и уже более 10 лет осуществляем оценку ущерба:

• от залива при протечке кровли либо от затопления соседями;
• после пожара;
• при ремонте;
• от действий вандалов;
• при неправильной эксплуатации земельного участка (приведшей, например, к истощению почвы — снижению или утрате плодородия).

Объектами оценки могут быть:

• недвижимость (квартиры, жилые дома, офисы и цеха, гаражи, земли);
• оборудование;
• транспортные средства (обычно — автомобили, пострадавшие от действий хулиганов либо падения сосулек и деревьев,);
• прочие товарно-материальные ценности (мебель, бытовая техника, шубы, ковры, произведения искусства и др.).

Комплексные услуги по оценке ущерба

Сотрудники ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга» проводят независимую оценку ущерба отдельно либо в комплексе с сопутствующими услугами. В категории комплексных услуг мы разработали три пакета:

• «Минимум» (включает составление акта о материальном ущербе и акта осмотра с фиксацией повреждений);
• «Стандарт» (дополнительно включает определение размера причинённого ущерба с занесением суммы в полноценный отчёт);
• VIP (кроме вышеперечисленных услуг предполагает подготовку и подачу документов в суд, а также представительство в суде).

Минимальная стоимость оценки — 4000 руб.

Документы, предоставляемые оценщикам

В самых распространённых ситуациях, то есть при причинении ущерба имуществу затоплением или пожаром, от потерпевшего понадобятся следующие бумаги:

• правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности или договор аренды);
• документы БТИ на оцениваемый объект;
• (если осмотр проводили не наши специалисты) перечень пострадавшего движимого имущества (мебели, техники и т.п.) и описание повреждений отделки.

Стандартная процедура определения размера ущерба

Процесс определения суммы ущерба, например, при затоплении квартиры начинается с составления акта осмотра. Он обычно оформляется группой лиц, неофициально называемой комиссией по оценке ущерба. В неё входят виновник, потерпевший и представители УК или ТСЖ. В акте, который составляется в нескольких экземплярах для всех участников процесса, фиксируют обнаруженные повреждения. Впоследствии по этому документу будет рассчитываться размер выплат. Акт осмотра может сразу оформить и независимый эксперт по оценке ущерба (оценщик), выехав на место происшествия.

Если нет препятствий, осмотр повреждений оценщиком желателен. В некоторых случаях специалисты ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга» проводят оценку ущерба без осмотра. Например, когда подробный акт уже составлен или потерпевший не пускает к себе оценщика, оплачиваемого виновником происшествия. В таких ситуациях при расчёте материального ущерба для суда используются первичные акты осмотра.

После анализа повреждений готовится отчёт об оценке, который является официальным документом — основанием для возмещения ущерба — и может быть передан в суд или другие инстанции. Срок действия акта и отчёта об оценке ущерба — 6 месяцев.

Если виновник не отрицает своей вины, то заключается соглашение о добровольном (досудебном) возмещении ущерба. В случае, когда он отрицает вину или оспаривает величину убытков, придётся добиваться возмещения ущерба через суд. В рамках VIP-пакета услуг ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга» все проблемы решают наши специалисты: юристы готовят исковое заявление о возмещении ущерба, подают его в суд в установленном законом порядке и осуществляют его дальнейшее сопровождение. При этом следует помнить, что срок исковой давности по материальному ущербу составляет три года от даты происшествия.

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ