Оценка для нотариуса

ЦЕНА
от 1 500 руб.

Процедура оценки имущества для нотариуса по сути не отличается от определения его рыночной стоимости для других целей, однако на некоторые важные моменты следует обратить внимание.

В каких случаях прибегают к независимой оценке?

Оценка имущества нужна для совершения следующих нотариальных действий:

выдачи свидетельства о праве на наследство;
удостоверения договора дарения (оформления дарственной);
удостоверения сделок купли-продажи, мены, ренты и залога;
выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
составления соглашения о разделе имущества при расторжении брака.

В 9 случаях из 10 оценка стоимости имущества для нотариуса необходима при вступлении в наследство. На основе определённой оценщиком рыночной стоимости наследуемого имущества нотариус рассчитывает размер госпошлины за оформление свидетельства о праве на наследство.

Объекты оценки

Чаще всего при наследовании независимой оценке подлежит недвижимость: квартиры, дома и земельные участки. Оценивать автомобили приходится обязательно — официальных справочников их стоимости не существует. В последнее время нередко прибегают к оценке рыночной стоимости акций предприятий.

Полный список объектов оценки включает:

недвижимое имущество, принадлежащее частным лицам и предприятиям (земельные участки, дома, квартиры, гаражи и т.п.);
транспортные средства (от велосипеда и машины до яхты и самолёта);
ценные бумаги (акции, векселя, облигации);
бизнес в целом (акции, недвижимость, оборудование и транспорт, нематериальные активы);
доли в ООО;
оружие (только если есть разрешение);
интеллектуальную собственность (например, авторские права на книги и музыкальные произведения, патенты на изобретения);
предметы интерьера;
ювелирные изделия;
произведения искусства;
домашних животных.

ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга» в кратчайшие сроки оценивает имущество физических и юридических лиц для нотариуса

ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга» более 10 лет оказывает услуги по любым видам оценки в Воронеже, Москве и других точках ЦФО. Мы определяем рыночную и иные виды стоимости имущества для тысяч частных лиц и десятков производственных предприятий, банков и государственных структур ежегодно.

Все сотрудники ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга» имеют необходимый набор сертификатов, регулярно повышают квалификацию и соблюдают кодекс профессиональной этики. Высокие требования к квалификации оценщиков и методическому арсеналу позволяют компании оказывать услуги быстро, не допуская ошибок в расчётах и оформлении результатов.

Оценка для совершения нотариальных действий — рутинная процедура независимо от масштаба оцениваемой собственности. Нередко она носит формальный характер — производится на основе предоставленных документов и не требует выезда на осмотр объектов, что отражается на сроках оказания и стоимости услуги.

Оценка для нотариуса стоит недорого (от 1500 рублей) и осуществляется в сроки от 1 дня. Заказать услугу можно на страницах сайта, в воронежском или московском офисах ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга», по электронной почте или телефону. Если нет возможности или желания, приезжать в офис нет необходимости даже для получения отчёта — его может доставить наш курьер.

Обращаем внимание заказчиков на то, что мы всегда формируем полноценный отчёт, хотя некоторые нотариусы довольствуются и справкой. Нужно помнить, что при возникновении спорных моментов всё равно придётся заказывать стандартный отчёт. А рисковать временем сотрудников и деньгами клиентов — не в наших правилах.

Отчёт об оценке составляется на текущую дату. При оформлении наследства оценка обычно делается на дату смерти, то есть вычисляется, сколько стоило бы имущество в момент смерти наследодателя. Срок действия отчёта составляет 6 месяцев с даты составления. Это значит, что после получения отчёта на руки он будет действовать ещё полгода, при этом не важно, какова дата оценки.

Размер пошлины

Нормы законодательства РФ относительно размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию отражены в ст. 333.22 Налогового кодекса РФ от 05.08.2000 (в редакции от 06.04.2015) № 117-ФЗ (далее — НК РФ):

0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей — для детей (включая усыновлённых), супруга, родителей, а также полнородных братьев и сестёр наследодателя;
0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 миллиона рублей — для других наследников.

Уплата госпошлины за совершение нотариальных действий имеет некоторые особенности, отражённые в ст. 333.25 НК РФ, в частности:

стоимость транспортных средств, объектов недвижимости, земельных участков и иного имущества может определяться оценщиками, юридическими лицами, имеющими право заключать договор на проведение оценки согласно законодательству РФ об оценочной деятельности;
если оценщики предоставили несколько документов, в которых указана различная стоимость имущества, то размер госпошлины исчисляется, исходя из наименьшей определённой стоимости.

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ